SOLUCIONES ECONÓMICAS para CAMBIAR la APARIENCIA DE TU CASA y FAVORECER SU VENTA
Quieres vender o alquiler tu propiedad de una vez por todas. Lo que más estás deseando es que alguien visite tu inmueble y que se enamore de tu casa para poder irte a otra que has visto por internet y que te gusta mucho más.
La casa que has visto es más grande, más luminosa y se parece más a la casa con la que siempre has soñado.
Pero, ni tienes visitas y si las tienes, no te llaman para darte buenas noticias, o ni te llaman directamente. Tu ya sabes la razón, muy en tu interior.
Las personas que han visitado tu casa o la han visto en el portal de anuncios inmobiliario, “no se han enamorado de tu casa”. Ni siquiera se han interesado en ella.
Comienzas a pensar en todas las cosas por las que tú crees que la gente no está comprando tu casa, pero en lo que no estás siendo consciente realmente, es que “tu casa” tal y como la conoces, tiene que dejar de ser “tu casa” para simplemente ser “una casa”. Un inmueble que hay que arreglar y embellecer, hacer que sea atractivo para que otra persona se enamore de él. Igual que tu te has enamorado de esa casa a la que estás deseando irte lo antes posible.
Bien, una vez que reconoces esto, ya puedes empezar a ver “tu casa” con otros ojos. Comienzas a despersonalizarla y más importante, comienzas a tratarla con más cariño de lo que has podido sembrar bajo esas cuatro paredes durante todos los años que viviste en ella. Porque sabes que necesitas que las personas que la visiten se tienen que enamorar de ella.
Consejos económicos para hacer que el comprador se enamore de tu inmueble
- Trucos como quitar cuadros personales de las paredes, fotografías y obras de arte un poco antiguas, es un consejo muy económico y fácil de acometer. Simplemente tienes que quitarlo y en su lugar poner otro tipo de láminas u obras artísticas más modernas, neutras y atemporales.
- Si el sofá que tienes en tu casa es antiguo y no desprende mucha belleza, compra una tela para cubrirlo. Las hay muy bonitas, en tonos neutros claros, que puedes embellecer con unos lazos a cada lado. Ya verás como parece otro sofá y los visitantes no van a notar sus imperfecciones, por lo que habrá más posibilidades de que se sientan en su futura casa.
- Haz que huela bien. Es muy interesante que el inmueble tenga un buen olor durante el proceso de venta. Por lo que si eres fumador, te aconsejo que durante el tiempo que está en venta, no fumes dentro de la casa ni en los alrededores. El humo se mete por todos lados. En su lugar, coloca ambientadores con olores florales y si puede ser evita el incienso, no a todo el mundo le gusta.
- Si tienes mobiliario que no te vas a llevar a tu nueva casa y lo das por perdido, puedes repintarlo o forrarlo con vinilo. Le dará una nueva vida al mueble y, quien sabe, a lo mejor sí que decides llevarlo contigo o puedes incluirlo en el precio de venta y si al cliente le gusta, habrás recuperado ese dinero.
- Haz que huela bien. Es muy interesante que el inmueble tenga un buen olor durante el proceso de venta. Por lo que si eres fumador, te aconsejo que durante el tiempo que está en venta, no fumes dentro de la casa ni en los alrededores. El humo se mete por todos lados. En su lugar, coloca ambientadores con olores florales y si puede ser evita el incienso, no a todo el mundo le gusta.
- Si tienes mobiliario que no te vas a llevar a tu nueva casa y lo das por perdido, puedes repintarlo o forrarlo con vinilo. Le dará una nueva vida al mueble y, quien sabe, a lo mejor sí que decides llevarlo contigo o puedes incluirlo en el precio de venta y si al cliente le gusta, habrás recuperado ese dinero.
ELIMINA CUADROS y FOTOGRAFÍAS PERSONALES. EN su LUGAR, COLOCA LÁMINAS IMPERSONALES y ATEMPORALES
- CLARA PÉREZ
- Otra forma de que te ahorres dinero es realmente dejando la casa con lo justo. Piensa que cuantas menos cosas tuyas haya en la vivienda, antes el cliente potencial se visualizará viviendo en ella y, por lo tanto, habrá más posibilidades de que se venda. Por lo que, todo lo que puedas tener recogido, tenlo.
- Mi último consejo económico que no falla es colocando plantas, ya sean artificiales o naturales, en la vivienda. Esto, sumado a lo anterior, creará un ambiente acogedor que permitirá que el cliente potencial se sienta interesado en ella.
Como ves, todos estos consejos son muy fáciles de acometer. Estos consejos no fallan, lo que falla es no llevarlo a cabo. Empieza a ponerlo en práctica y si necesitas ayuda, puedes contar conmigo.
¡Nos vemos en la siguiente entrada de Blog!
¡Hasta la próxima!
Clara
TU CASA es UNA EXTENSIÓN de ti
